Betöltés

Ingatlan adásvételi és
ajándékozási szerződések

Teljes ügyletkísérés: szerződés, ellenjegyzés, földhivatali bejegyzés

Nem sablon-ellenjegyzés, hanem jogi, adózási és földhivatali kontroll egy kézben.

Szerződéskészítés és ellenjegyzés Jogi, adózási és földhivatali kontroll Földhivatali bejegyzés intézése

Ügyvédi munkadíj

0,5% összegtől

Az ingatlan értékétől és az ügy összetettségétől függően

Vételár összege Ügyvédi munkadíj
10 000 000 Ft-ig 100 000 Ft
10 000 001 - 32 000 000 Ft a vételár 0,5%-a, minimum 130 000 Ft
32 000 001 - 50 000 000 Ft fix 190 000 Ft
50 000 001 - 70 000 000 Ft fix 250 000 Ft
70 000 000 Ft felett fix 350 000 Ft

Szerződéskötés gyorsan, átlátható feltételekkel

Szerződéskötés akár 1 munkanapon belül (szerződéstervezet elkészítése 3-4 órán belül).

Ingatlan adásvételi vagy ajándékozási szerződés esetén a tulajdonjog földhivatali bejegyzésének feltétele az ügyvéd által szerkesztett és ellenjegyzett írásbeli szerződés.

Mit jelent az adásvételi szerződés?

  • Az eladó tulajdonátruházása a vevő javára
  • A vevő vételárfizetési kötelezettsége
  • Alapja a földhivatali bejegyzésnek

Mi az ajándékozási szerződés?

Ingyenes tulajdonátruházás, kizárólag ügyvéd által ellenjegyzett okirat alapján jegyezhető be a földhivatalban.

Kötelező tartalmi elemek

Adásvétel esetén

  • Felek személyes adatai
  • Ingatlan pontos megjelölése (helyrajzi szám)
  • Vételár összege és fizetés módja
  • Jognyilatkozatok
  • Tulajdonátruházási szándék
  • Ügyvédi ellenjegyzés

Ajándékozás esetén

  • Felek személyes adatai
  • Ingatlan pontos megjelölése
  • Ingyenesség kifejezése
  • Illetékfizetési kötelezettség
  • Ügyvédi ellenjegyzés

Miért nem elegendő egy szerződésminta?

Minden ügy egyedi jogi, földhivatali és adózási sajátosságokat hordoz, ezért egyedileg szerkesztett okirat szükséges.

Hogyan dolgozom?

Szerződéskészítés

Szerződés szerkesztése és ellenjegyzése

Kockázatelemzés

Jogi és adózási kockázatok feltárása

Földhivatali kontroll

Tulajdoni lap ellenőrzése, terhek vizsgálata

Illetékek

Illetékek és adók áttekintése

Teljes ügyintézés

A bejegyzésig tartó teljes folyamat

Rejtett költségek nélkül - várható költségek

A vevő oldalán

  • Ügyvédi munkadíj a fenti táblázat szerint
  • Földhivatali díj 10 600 Ft / ingatlan
  • Vagyonszerzési illeték 4%
  • Esetleges banki költségek hitelügylet esetén

Az eladó oldalán

  • Jövedelemadó szerzéstől függően
  • Tehermentesítés költségei ha van fennálló teher
  • Hiteles tulajdoni lap 4 800 Ft / ingatlan

Kérjen időpontot konzultációra

Átbeszéljük ügyét és felvázolom a lehetséges megoldásokat.

Időpontot kérek

24 órán belül válaszolok munkanapokon.