Betöltés
Betöltés
Adásvétel, ajándékozás, tulajdonrendezés és jogviták kezelése magánszemélyeknek és vállalkozásoknak.
Ingatlanügyletek során a legkisebb formai vagy tartalmi hiba is komoly anyagi kockázatot jelenthet.
Ügyfeleimet az ingatlanjog teljes területén képviselem, a szerződéskötéstől a földhivatali ügyintézésig, szükség esetén peres eljárásban is.
Célom, hogy az ügylet biztonságosan, átlátható módon és jogilag rendezett formában záruljon.
az ügy jogi helyzetének feltárása
és költségáttekintés
vagy képviselet
földhivatali átvezetés
Lakás- vagy házvásárlás, ajándékozás, családon belüli tulajdonrendezés esetén.
Ingatlanbefektetések, telephelyek, üzleti célú ingatlanügyletek jogi biztosítására.
Gyakori kockázat az ingatlan jogi státusza (tulajdoni lap, terhek), birtokbaadás, szavatossági kérdések, banki folyamatok és a fizetési ütemezés hibái. Ezek szerződésben jól kezelhetők.
A foglaló jogkövetkezménye eltér: meghiúsulás esetén speciális szabályok érvényesülnek. Az előleg ezzel szemben alapvetően visszajár. A szerződésben pontosan kell megnevezni és szabályozni.
Terhek, haszonélvezet, visszterhes elemek, családi viszonyok és későbbi viták megelőzése. Sok esetben érdemes előre rendezni a használatot és a költségviselést is.
Az okirat ellenjegyzése ügyvédi feladat, és az eljárás kulcsa az, hogy a szerződés a konkrét ügylettel összhangban, kockázatokat kezelve készüljön el.
Nem csak „törlés" kérdése: a teher törlésének feltételeit (pl. banki igazolások, engedélyek, ütemezés) a fizetéssel és birtokbaadással együtt kell lekezelni.
Igen: szerződés, ellenjegyzés, földhivatali eljárás koordinálása, banki dokumentumokhoz illesztés.
Átbeszéljük ügyét és felvázolom a lehetséges megoldásokat.
Időpontot kérek24 órán belül válaszolok munkanapokon.